1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
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パーク・ハイム西馬込
東京都大田区西馬込二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 63.22㎡の場合
相場
6,224万円
98.4万円/㎡
4,511
5,653
6,795
7,936
AI査定結果
推定相場価格
6,224万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,653万円〜6,795万円
89.4万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月31日
パーク・ハイム西馬込
6,790万円（107.4万円/㎡）/ 3階 / 63.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 6,790万円 | 107.4万円 | 3階 | 63.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 6,880万円 | 95.2万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 7,200万円 | 80.5万円 | 4階 | 89.39㎡ | 4LDK+ | 西 |
| 2024/07/20 | 7,600万円 | 85.0万円 | 4階 | 89.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 6,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 89.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,580万円 | 84.8万円 | 2階 | 89.39㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | パーク・ハイム西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 6,790万円 | 107.4万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 84.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
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