1993〜2003年築, 専有面積79.39㎡〜99.39㎡の平均販売価格
東京都
128.1万円/㎡
前年比+39.2%
大田区
105.6万円/㎡
前年比+18.8%
パーク・ハイム西馬込
東京都大田区西馬込二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 89.39㎡の場合
相場
7,711万円
86.3万円/㎡
3,926
6,449
8,973
11,496
AI査定結果
推定相場価格
7,711万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,449万円〜8,973万円
72.1万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
パーク・ハイム西馬込
7,200万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 89.39㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 7,200万円 | 80.5万円 | 4階 | 89.39㎡ | 4LDK+WIC | 西 |
| 2024/07/20 | 7,600万円 | 85.0万円 | 4階 | 89.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 6,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 89.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,580万円 | 84.8万円 | 2階 | 89.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 8,200万円 | 91.7万円 | 2階 | 89.39㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | パーク・ハイム西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 7,200万円 | 80.5万円 | 89.39㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | フォーシム仲池上新東ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/09 | ロイヤルパレス馬込西公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅5分 | 5,990万円 | 86.9万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/25 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 8,680万円 | 90.5万円 | 95.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/21 | カーサフロレスタ西馬込弐番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 7,198万円 | 87.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセント西馬込II 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 8,480万円 | 99.5万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル仲池上ラフィーネ 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,380万円 | 74.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/08 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,990万円 | 83.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/17 | プライムコート中馬込山の手台 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 7,180万円 | 84.6万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 8,280万円 | 102.8万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | セザール仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、大田区では18.8%上昇しています。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 11分
2003年築 / 6階建 / 39戸 / RC造